1986〜1996年築, 専有面積6.88㎡〜26.88㎡の平均販売価格
東京都
66.0万円/㎡
前年比+4.2%
青梅市
22.8万円/㎡
前年比+4.0%
リブ・アパートメント河辺
東京都青梅市河辺町四丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩8分
1991年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
359万円
21.3万円/㎡
186
301
417
533
AI査定結果
推定相場価格
359万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
301万円〜417万円
17.9万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2025年5月26日
リブ・アパートメント河辺
330万円（19.5万円/㎡）/ 1階 / 16.88㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 330万円 | 19.5万円 | 1階 | 16.88㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/25 | 530万円 | 27.7万円 | 1階 | 19.11㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/16 | 530万円 | 31.4万円 | 1階 | 16.88㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 420万円 | 22.0万円 | 1階 | 19.11㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は19.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | リブ・アパートメント河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅8分 | 330万円 | 19.5万円 | 16.88㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/15 | ライオンズマンション河辺第3 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅4分 | 440万円 | 23.3万円 | 18.91㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/11 | ライオンズマンション河辺第2 青梅市河辺町十丁目 | 河辺駅3分 | 360万円 | 21.4万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/25 | ホーユウコンフォルト河辺 青梅市河辺町八丁目 | 河辺駅11分 | 280万円 | 16.5万円 | 16.96㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/01 | アーバンヒルズ河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅10分 | 320万円 | 17.2万円 | 18.58㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2023/05/22 | エスカイア東青梅第5 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅4分 | 350万円 | 21.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/21 | メゾン・ド・トレゾール 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅2分 | 240万円 | 15.0万円 | 16.03㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/21 | ホーユウコンフォルト東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅4分 | 350万円 | 21.1万円 | 16.61㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/28 | セザールヒルサイド青梅 青梅市西分町一丁目 | 青梅駅8分 | 330万円 | 18.3万円 | 18㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、青梅市では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は青梅市の平均と比較して14.5%割安です。